臺中法院 113秋140650二
臺中市大甲區賢仁段777地號
特拍
不點交
待拍
70萬
- 133 點閱
- 0 列管
- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
21萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
317.7 萬
拍後增值：
247.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 賢仁段
777地號，面積 248.2 m2，持分 816/2289，70 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/10，總底價 134萬，保證金 40.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 108萬，保證金 32.4萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 87萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2025/11/5~2026/2/4，總底價 87萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.3萬/坪，停拍
停拍，2025/11/19，停拍
法院筆錄 (3)
1.
標別一(1135地號)土地未設定他項權利，土地之使用分區為特定農業區，使用地類別為殯葬用地。依查封筆錄記載未臨路，僅依空照圖指出位置， 依空照圖部分土地有建物坐落。估價報告記載使用現況為墓地、植栽。另據債權人陳報之照片，土地上有許氏祖先之墳墓建物坐落，請應買人自行 前往查證。本標別係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交， 共有人有優先承買權。
2.
899地號)未設定他項權利，土地之使用分區為住宅 區。土地1(898地號)、土地2(899地號)為75建0386號建造執照之私設道路 (不計入法定空地)。依查封筆錄記載為道路，估價報告記載使用現況為現 有巷道。債務人未現實占用，拍定後不點交。本標別係拍賣應有部分，共 有人就其共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定 時本標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣 標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可 能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
3.
230-8地號)未設定他項權利，土地之 使用分區為都市計畫農業區。土地1（223-2地號）為96建1069號建造執照 之私設道路(不計入法定空地)。依查封筆錄記載為道路。估價報告記載道 路、空地。債務人未現實占用，拍定後不點交。本標別係拍賣應有部分，共有人就其 共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時本標別 其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 賢仁段 777地號
248.2 m2 × (816/2289) × 35,900 元 - 70 萬元
= 247.7萬元
以上資料由司法院台中市大甲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
