臺中法院 113秋140650六
臺中市大甲區新美段333地號
特拍
不點交
待拍
196萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
196萬
保證金：
58.8萬
總坪數：
95坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
95 坪
總現值：
959.3 萬
拍後增值：
763.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 新美段
333地號，面積 314 m2，持分 1/1，196 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/10，總底價 380萬，保證金 114萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 304萬，保證金 91.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 244萬，保證金 73.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/11/5~2026/2/4，總底價 244萬，保證金 73.2萬，坪單價 2.6萬/坪，停拍
停拍，2025/11/19，停拍
法院筆錄 (3)
1.
標別二(777地號)未設定他項權利，土地之使用分區為住宅區。土地1（777 地號）為75建0032至0034號建造執照之私設道路(不計入法定空地)。依查 封筆錄記載為道路，估價報告記載使用現況為現有巷道。債務人未現實占 用，拍定後不點交。本標別係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
2.
899地號)未設定他項權利，土地之使用分區為住宅 區。土地1(898地號)、土地2(899地號)為75建0386號建造執照之私設道路 (不計入法定空地)。依查封筆錄記載為道路，估價報告記載使用現況為現 有巷道。債務人未現實占用，拍定後不點交。本標別係拍賣應有部分，共 有人就其共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定 時本標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣 標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可 能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
3.
230-8地號)未設定他項權利，土地之 使用分區為都市計畫農業區。土地1（223-2地號）為96建1069號建造執照
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 新美段 333地號
314 m2 × (1/1) × 30,552 元 - 196 萬元
= 763.3萬元
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