臺中法院 113十84699一
臺中市大甲區薰風段854-1地號
1拍
點交
待拍
135萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
135萬
保證金：
40萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
37.2萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
34.2 萬
拍後增值：
-100.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 薰風段
854-1地號，面積 7 m2，持分 1/1，85 萬
2.
臺中市 大甲區 薰風段
855-3地號，面積 5 m2，持分 1/1，50 萬
法院筆錄 (4)
2.
詳備註欄所載
6.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。使用分區為 都市計畫區內住宅區土地。
7.
據部分權利範圍假扣押查封筆錄地政人員稱、本件查封執行筆錄地政人員 稱及鑑價報告所載，執行標的位於臺中市大甲區中山路一段730號建物（現 為拉亞早餐中山店）旁，民國86年間查封部分權利範圍時，上有數間未辦 保存登記建物，本次查封時現況已為空地，地勢均平坦、地形均方整，均 未臨路而須經鄰地始得抵道路，其中編號1土地（854-1地號）與標別2（85 6地號）土地部分相連。拍定後依現況點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為共有 人，均得應買或承受，除拍定人為共有人外，並有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 薰風段 854-1地號
7 m2 × (1/1) × 28,500 元 - 85 萬元
= -65.1萬元
2.
臺中市 大甲區 薰風段 855-3地號
5 m2 × (1/1) × 28,500 元 - 50 萬元
= -35.8萬元
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