花蓮法院 113仁23007A
花蓮縣壽豐鄉萬富段1070地號
應買
不點交
待拍
221.4萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/5/28 ~ 2025/08/27
案件種類：
土地
總底價：
221.4萬
保證金：
45萬
總坪數：
430坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
430 坪
總現值：
270.1 萬
拍後增值：
48.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1070地號，面積 979 m2，持分 1/2，76.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1071地號，面積 940.8 m2，持分 1/2，73.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段
1072地號，面積 923 m2，持分 1/2，71.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 346萬，保證金 70萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 276.8萬，保證金 55.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 221.4萬，保證金 45萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱其上種植玉米，未一併估價拍賣，土地使用現況不明， 應買人請自行查明注意。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1070地號
979 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 76.2 萬元
= 16.8萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1071地號
940.8 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 73.6 萬元
= 15.8萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 萬富段 1072地號
923 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 71.7 萬元
= 16萬元
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