花蓮法院 113廉15081

花蓮縣壽豐鄉東升段564-2地號

6拍 不點交 待拍
127.8
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  • 2 列管
  • 2025/12/24 更新
拍賣日期:
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
127.8
保證金:
25.6
總坪數:
759.9
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
759.9 坪
總現值:
102.7 萬
拍後增值:
-25.1 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段 564-2地號,面積 1,298 m2,持分 1/1,65.5 萬
2.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段 565-2地號,面積 1,214 m2,持分 1/1,62.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/7/8,總底價 390萬,保證金 78萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2025/8/12,總底價 312萬,保證金 62.4萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2025/9/30,總底價 249.6萬,保證金 49.9萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
4拍,2025/11/4,總底價 199.7萬,保證金 39.9萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
5拍,2025/12/9,總底價 159.7萬,保證金 31.9萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件564-2地號土地查封時,據地政人員稱為雜木林,土地使用現況不明,拍定後不點 交。
2.
本件565-2地號土地查封時,據地政人員稱其上種植蔬菜,未一併估價拍賣,土地使用現 況不明,拍定後不點交。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
4.
依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件 優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段 564-2地號
1,298 m2 × (1/1) × 408 元 - 65.5 萬元
= -12.6萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段 565-2地號
1,214 m2 × (1/1) × 410 元 - 62.3 萬元
= -12.5萬元
鄰近待拍
2026/1/7
3拍 點交
1,829.8 坪 / 782 萬
2026/1/21
2拍 點交
107.7 坪 / 896 萬
2026/1/21
2拍 不點交
49.6 坪 / 26 萬
2026/1/7
2拍 不點交
3,609.1 坪 / 748 萬
2026/1/7
2拍 不點交
3.6 坪 / 30 萬
2025/12/31
2拍 不點交
25.8 坪 / 31.2 萬
2026/1/6
2拍 點交
2,108.6 坪 / 745 萬
2026/1/6
2拍 不點交
969 坪 / 253 萬
2026/1/6
2拍 不點交
635.3 坪 / 158 萬
2026/1/6
2拍 點交
348.9 坪 / 19 萬

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