苗栗法院 113地27036甲
苗栗縣公館鄉尖山段200-8地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 0 列管
- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
12.6 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段
200-8地號，面積 104 m2，持分 15/190，6.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 尖山段
200-11地號，面積 86 m2，持分 15/190，6.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
97年1月22日現場查封（96執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之公館鄉尖山段200-
3.
200-11地號土地是道路，無分管。
4.
113年11月1日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之200-8地號 土地為水泥道路；200-11地號土地為水泥空地。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之200-8地號土地現供道路使用；200-11地 號土地現況為水泥空地。
6.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段 200-8地號
104 m2 × (15/190) × 8,400 元 - 6.4 萬元
= 0.5萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 尖山段 200-11地號
86 m2 × (15/190) × 8,400 元 - 6.4 萬元
= -0.7萬元
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