苗栗法院 113地38044
苗栗縣苗栗市綠苗里8鄰中正路792巷11號
2拍
點交
待拍
640萬
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- 1 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
62.1坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
公告建坪：
62.1 坪
總現值：
332.8 萬
拍後增值：
-187.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
60 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 文昌段
1528地號，面積 96.8 m2，持分 1/1，520 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市綠苗里8鄰中正路792巷11號，建號 725，持分 1/1，108 萬
一層：69.59二層：69.59合計：139.18 陽台3.45平方公尺、平台3.45平方公尺 (住商用、加強磚造)
2.
苗栗縣苗栗市綠苗里8鄰中正路792巷11號，建號 1038，持分 1/1，12 萬
一層：6.03二層：6.03三層：47.25合計：59.31 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/3，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年1月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市文昌段725建號建物
2.
2樓後方及3樓整層有增建。經檢視查封建物目前無人居住，部分家具在現場。1樓後方廚房 天花板（木製）坍塌，房屋斷水斷電，壁癌嚴重。
3.
114年1月10日債權人代理人具狀稱：查封之725建號建物（地址苗栗市中正路792巷11號） 現況為3層樓住家建物，
4.
2樓部分屋後有增建，3樓整層為增建。該不動產目前無人居住，已
5.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 文昌段 1528地號
96.8 m2 × (1/1) × 34,388 元 - 520 萬元
= -187.2萬元
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