板橋金拍 113板金職一424
新北市三重區永安段1614地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
201 萬
拍後增值：
149.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 永安段
1614地號，面積 562 m2，持分 81/4032，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界陳稱，三重區永安段１６１４地號之土地係位於新北市三重區永福街５８巷３弄２號建物側邊的既成巷道；及永福街３弄１號、５號、７號、９號建物前之既成巷道；及永福街５８巷１弄１號、７號、４號、３號、２號建物前之既成巷道，其上均無建物。
2.
本件土地都市計畫案與使用分區為：擬定三重都市細部計畫（第一階段）（１０３年９月３０日）之第住宅區。又所拍賣者係土地之應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
3.
因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使優先承買權後，始核發權利移轉證書，故偶有較曠日廢時之情形，請應買人注意。
4.
本件拍賣土地無抵押權設定登記。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
6.
本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
7.
以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 永安段 1614地號
562 m2 × (81/4032) × 178,000 元 - 51.2 萬元
= 149.8萬元
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