桃園法院 113助韶2068甲
桃園市大溪區康莊路五段242巷82號
特拍
部分點交
待拍
46.1萬
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- 2025/11/4 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
60.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
60.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
60.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
桃園市大溪區康莊路五段242巷82號，建號 499，持分 1/1，46.1 萬
一層：106.8二層：92.36合計：199.16
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/3/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/5/15~2025/8/14，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2025/5/20，停拍
停拍，2025/10/23，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣建物查封時經現場履勘，一樓堆置包裝用紙板、塑膠籃，二樓則係堆置包裝用紙 板；另據鑑定報告指出，拍賣建物為鋼鐵造之鐵皮屋型態，以上請投標人注意。因現場為閒置 狀態且查無其他人占用情形，拍定後點交。然如有人聲明異議，則待駁回異議確定後始點交， 反之即不點交。
2.
本件經於民國114年1月8日函警協查拍賣建物有無非自然死亡情形，然迄未見回覆，請投標 人就此自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件標的物第499建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，且因全部均係占用福山段
5.
608地號土 地，權屬非債務人所有，占用權源不明，故地主亦得訴請拆屋還地，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承 買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。如各利害關係人對該第三人是否有優先承 買權而發生爭執時，就此須由主張優先承買權利之人另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權 利移轉證書，請投標人注意。
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