桃園法院 113梅112108
桃園市大溪區大漢街44巷23號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 1 列管
- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
11.8 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
-110.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
11.4 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段上田心子小段
404地號，面積 77 m2，持分 1/5，160 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市大溪區大漢街44巷23號，建號 2203，持分 1/5，30 萬
一層：33.78二層：50.39三層：50.39騎樓：16.61合計：151.17 突出物6.12 (3層鋼筋混凝土造、住商用)
2.
桃園市大溪區大漢街44巷23號，建號 4326，持分 1/5，10 萬
一層：21.68二層：8.16三層：8.16合計：38.0 (3層)
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人不在場，依屋內狀況已久無人居住，惟仍有堆放大量生活雜物，且有部分壁癌情 形，請投標人注意；土地及建物均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得 以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段上田心子小段 404地號
77 m2 × (1/5) × 32,283 元 - 160 萬元
= -110.3萬元
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