彰化法院 113庚75422
彰化縣田中鎮民光段338地號
特拍
點交
待拍
486萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
486萬
保證金：
97.2萬
總坪數：
330.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
330.8 坪
總現值：
371.8 萬
拍後增值：
-114.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段
338地號，面積 1,093.5 m2，持分 1/1，486 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/11，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 675萬，保證金 135萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 607.5萬，保證金 121.5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 607.5萬，保證金 121.5萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
停拍，2025/5/14，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，本件土地上種植作物，未直接臨路。據債權人查報後稱本 件土地上之作物不知為何人種植。本件土地上地上物均非本件拍賣範圍，使用 土地範圍及實際法律關係由拍定人自理，執行法院不為認定。本件拍定後均不 點交。
2.
土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人有優先購買權(優買順序為出租耕地之承租人＞共有土地現耕之他共有人＞ 毗連耕地之現耕所有權人)。
3.
私法人符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試 驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明並附於投標書內。六、土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 民光段 338地號
1,093.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 486 萬元
= -114.2萬元
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