屏東金拍 114屏金職未27
屏東縣屏東市水源段一小段193地號
特拍
不點交
待拍
12.5萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.5萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
零售市場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段一小段
193地號，面積 480 m2，持分 1/65，9.3 萬
(零售市場用地 )
2.
屏東縣 屏東市 水源段一小段
200地號，面積 880 m2，持分 220/88000，3.2 萬
(零售市場用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/5，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2025/4/28~2025/7/27，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況為永樂市場，１９３地號設有攤位，２００地號為通道，拍定後不點交。
2.
本件２００地號之土地係作為市場之通道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。
3.
本件１９３地號土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同應買。六、本件土地均為擴大屏東都市計畫案(６０‧０９‧
4.
之土地，使用分區為「市十」零售市場用地，備註:「市十」本筆土地屬公共設施保留地符合內政部８７年６月３０日台
5.
內營字第八七七二一七六號函規定。１‧是否為公共設施保留地:是。２‧計畫取得方式:徵收。３‧徵收需地機關:屏東市公所。
6.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段一小段 193地號
480 m2 × (1/65) × 21,500 元 - 9.3 萬元
= 6.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 水源段一小段 200地號
880 m2 × (220/88000) × 21,500 元 - 3.2 萬元
= 1.5萬元
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