臺中法院 113梅130589三
台中市西區林森路142號
3拍
不點交
得標 19.4萬
19.2萬
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- 1 列管
- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
19.2萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
1坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
公告建坪：
1 坪
總現值：
7.9 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 公館段
158-363地號，面積 87 m2，持分 1/100，6.4 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市西區林森路142號，建號 432，持分 1/100，9.6 萬
一層：32.13二層：86.15三層：86.15停仔?：47.24合計：251.67 (店舖、鐵筋加強磚造、三層樓房)
2.
台中市西區林森路142號，建號 9531，持分 1/100，3.2 萬
四層：86.15合計：86.15
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/27，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 29.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，按標別拍賣。
4.
拍賣標的查封時，由非本案之共有人居住使用，拍定後不點交。 六、拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
5.
本件拍賣係依臺灣臺中地方法院111年度重家繼訴字第2號分割遺產民事判決主文諭知變價分割而進行拍賣。全體公同共有人（即全體繼承人）均可參加應買或承受，並有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 公館段 158-363地號
87 m2 × (1/100) × 90,300 元 - 6.4 萬元
= 1.5萬元
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