臺中金拍 113中金職同359
臺中市神岡區圳前段615地號
特拍
不點交
待拍
9.5萬
- 76 點閱
- 0 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
25.1 萬
拍後增值：
15.7 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 神岡區 圳前段
615地號，面積 4.2 m2，持分 1/12，0.5 萬
2.
臺中市 神岡區 圳前段
616地號，面積 30.7 m2，持分 1/12，2.1 萬
3.
臺中市 神岡區 圳前段
657地號，面積 54.7 m2，持分 1/12，5.7 萬
4.
臺中市 神岡區 圳前段
683地號，面積 10.2 m2，持分 1/12，1.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 17.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 14.4萬，保證金 4.3萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 11.7萬，保證金 3.5萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 11.7萬，保證金 3.5萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註
2.
他項權利：無。
3.
依地政人員指界，６５７地號土地為民權一街８５號房屋前之巷口道路；
4.
６１６地號土地為文化街１６巷４１號房屋旁之柏油巷道；６８３地號土地為民權一街１０５號房屋圍牆旁之柏油巷道馬路，茲因本件拍賣土地均係應有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由
土地增值 (4)
1.
臺中市 神岡區 圳前段 615地號
4.2 m2 × (1/12) × 30,200 元 - 0.5 萬元
= 0.6萬元
2.
臺中市 神岡區 圳前段 616地號
30.7 m2 × (1/12) × 30,200 元 - 2.1 萬元
= 5.6萬元
3.
臺中市 神岡區 圳前段 657地號
54.7 m2 × (1/12) × 30,200 元 - 5.7 萬元
= 8.1萬元
4.
臺中市 神岡區 圳前段 683地號
10.2 m2 × (1/12) × 30,200 元 - 1.2 萬元
= 1.4萬元
以上資料由司法院台中市神岡區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
