臺中法院 113申193742
台中市豐原區大社街41號
1拍
點交
待拍
3,650萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/27 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
3,650萬
保證金：
1,095萬
總坪數：
113坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
57.1 坪
公告建坪：
113 坪
總現值：
810.1 萬
拍後增值：
-2,189.9 萬
主建坪：
107.7 坪
附建坪：
5.3 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 五汴段
29地號，面積 188.8 m2，持分 1/1，3,000 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區大社街41號，建號 61，持分 1/1，500 萬
一層：62.48二層：77.88三層：77.88騎樓：15.40地下層：31.24突出物：5.40合計：270.28 陽台17.60 (住商用、構架造3層)
2.
台中市豐原區大社街41號，建號 781，持分 1/1，150 萬
一層：32.12四層：53.56合計：85.68
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/25，總底價 2,850萬，保證金 855萬，坪單價 25.2萬/坪，停拍
停拍，2025/4/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，債務人之子表示債務人自住，應買人請自行查證，拍定後點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 五汴段 29地號
188.8 m2 × (1/1) × 42,900 元 - 3,000 萬元
= -2,189.9萬元
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