臺中法院 113三135600
臺中市豐原區豐原段235地號
應買
不點交
待拍
960萬
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- 2025/8/12 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
960萬
保證金：
288萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
36.1萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
906.4 萬
拍後增值：
-53.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段
235地號，面積 88 m2，持分 1/1，960 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/2，總底價 1,500萬，保證金 450萬，坪單價 56.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/6，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 45.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/18，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 36.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物座落，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之 法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投 標人自行查證。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為臺中市豐潭雅神地區都市計畫商二，有關土地位 置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。若查明屬土地法第104條、民法 第426-2條規定之情形，則地上權人、典權人、承租人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段 235地號
88 m2 × (1/1) × 103,000 元 - 960 萬元
= -53.6萬元
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