臺中法院 114夏139544
台中市豐原區中山路330巷13號
1拍
部分點交
待拍
60.6萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
60.6萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
2坪
坪單價：
30.5萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
2 坪
總現值：
43.4 萬
拍後增值：
-10.9 萬
主建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 豐南段
652地號，面積 18.9 m2，持分 60/5910，0.9 萬
2.
臺中市 豐原區 豐南段
658地號，面積 382.6 m2，持分 60/5910，17 萬
3.
臺中市 豐原區 豐南段
697地號，面積 6.6 m2，持分 1/1，29 萬
4.
臺中市 豐原區 豐南段
705地號，面積 167.5 m2，持分 60/5910，7.4 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區中山路330巷13號，建號 555，持分 1/1，6.3 萬
地面層：6.56合計：6.56 (商業用、鋼筋混凝土造一層)
法院筆錄 (3)
6.
拍賣標的據地政人員指界稱系爭697地號土地現為市場攤位使用；652地號土地為巷道使 用；
7.
705地號土地係市場內道路 (詳細位置仍以地政鑑界為準)，另本件拍賣標的之建物現 為市場攤位，無人使用，其上停放多輛機車，機車非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動 產使用之法律關係由拍定人自理，建物於拍定後依現況點交，其餘部分，債務人未現實占用， 拍定後不點交。
8.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 豐南段 652地號
18.9 m2 × (60/5910) × 33,700 元 - 0.9 萬元
= -0.3萬元
2.
臺中市 豐原區 豐南段 658地號
382.6 m2 × (60/5910) × 36,615 元 - 17 萬元
= -2.8萬元
3.
臺中市 豐原區 豐南段 697地號
6.6 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 29 萬元
= -6.8萬元
4.
臺中市 豐原區 豐南段 705地號
167.5 m2 × (60/5910) × 37,339 元 - 7.4 萬元
= -1.1萬元
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