高雄金拍 114雄金職酉25
高雄市大寮區山子頂段2464-1地號
特拍
不點交
待拍
595.9萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
595.9萬
保證金：
119.2萬
總坪數：
199.3坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
199.3 坪
總現值：
1,383.9 萬
拍後增值：
788 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
高雄市 大寮區 山子頂段
2464-1地號，面積 268 m2，持分 1/1，274.5 萬
(人行步道 )
2.
高雄市 大寮區 山子頂段
2464-34地號，面積 3 m2，持分 1/1，5.5 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 山子頂段
2464-35地號，面積 116 m2，持分 1/1，88.4 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 大寮區 山子頂段
2463-2地號，面積 127 m2，持分 1/1，96.8 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 大寮區 山子頂段
2463-4地號，面積 126 m2，持分 1/1，96.4 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 大寮區 山子頂段
2463-3地號，面積 3 m2，持分 1/1，5.5 萬
(道路用地 )
7.
高雄市 大寮區 山子頂段
2463-5地號，面積 16 m2，持分 1/1，28.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 1,162.3萬，保證金 232.5萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 929.9萬，保證金 186萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 744.4萬，保證金 148.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2025/5/5~2025/8/4，總底價 744.4萬，保證金 148.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院９０年１１月７日查封編號１至３土地，為計畫道路用地。１１３年５月２８日、１１３年１１月４日查封履勘所有執行標的，現為文化路３２巷、文化路３２巷３弄巷道，請投標人注意。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (7)
1.
高雄市 大寮區 山子頂段 2464-1地號
268 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 274.5 萬元
= 288.3萬元
2.
高雄市 大寮區 山子頂段 2464-34地號
3 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 5.5 萬元
= 0.8萬元
3.
高雄市 大寮區 山子頂段 2464-35地號
116 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 88.4 萬元
= 155.2萬元
4.
高雄市 大寮區 山子頂段 2463-2地號
127 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 96.8 萬元
= 169.9萬元
5.
高雄市 大寮區 山子頂段 2463-4地號
126 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 96.4 萬元
= 168.2萬元
6.
高雄市 大寮區 山子頂段 2463-3地號
3 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 5.5 萬元
= 0.8萬元
7.
高雄市 大寮區 山子頂段 2463-5地號
16 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 28.8 萬元
= 4.8萬元
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