高雄金拍 114雄金職未122四
高雄市鳳山區埤頂段1297-23地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
63.7 萬
拍後增值：
32.9 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 埤頂段
1297-23地號，面積 14 m2，持分 1/1，30.8 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
應買，2025/7/21~2025/10/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於民國９２年３月１４日查封時，經地政人員指界稱１２９７─２３地號土地為空地；另本件土地於民國１１３年１１月１１日履勘時，經地政人員指界稱１２９７─２３地號土地為博愛路３９８巷２６號至３８號房屋後方之防火巷；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 埤頂段 1297-23地號
14 m2 × (1/1) × 45,500 元 - 30.8 萬元
= 32.9萬元
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