高雄金拍 114雄金職酉242
高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段210-28地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2025/8/30 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
58.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
第二之五種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段大老衙小段
210-28地號，面積 13 m2，持分 1/1，70 萬
(第二之五種商業區 )
法院筆錄 (6)
2.
１１４年２月１８日查封暨指界時，地政人員指稱拍賣標的位於門牌號碼高雄市鳳山區立德街２４０巷２號後方，空照圖顯示上有一建物，然因四周均有建物，無法進入察看。鑑價報告指拍賣標的地籍不臨路，現況與鄰地２１１─１４地號有一建物坐落，無法進入勘查。債權人陳報拍賣標的上有門牌號碼高雄市鳳山區立德街２４０巷２號未保存建物，其占有土地法律權源不明，不列入拍賣範圍。本件拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段大老衙小段 210-28地號
13 m2 × (1/1) × 45,000 元 - 70 萬元
= -11.5萬元
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