高雄金拍 114雄金職酉227二
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段6-58地號
3拍
不點交
待拍
51.9萬
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- 1 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
24.1 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
6-58地號，面積 38 m2，持分 1/2，51.9 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地經本院於１１４﹒４﹒９現場執行，據地政人員指界稱土地位於大東二路４５巷２３號建物旁，地上有鐵皮車庫。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
本件土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 6-58地號
38 m2 × (1/2) × 40,000 元 - 51.9 萬元
= 24.1萬元
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