屏東金拍 114屏金職辰10一
屏東縣竹田鄉新勢段974地號
特拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
203.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
203.3 坪
總現值：
161.3 萬
拍後增值：
58.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 新勢段
974地號，面積 2,688 m2，持分 1/4，102.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/5/7~2025/8/6，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本標別係拍賣土地之應有部分，現況種植檳榔，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標別拍賣之土地使用分區為特定農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣之土地為重劃區內耕地，且為共有土地，下列之人有優先購買權，優先購買之次序如下：
4.
出租耕地之承租人。
5.
共有土地現耕之他共有人。
6.
毗鄰耕地之現耕所有權人。
7.
共有土地未現耕之他共有人。其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
8.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 竹田鄉 新勢段 974地號
2,688 m2 × (1/4) × 2,400 元 - 102.4 萬元
= 58.9萬元
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