新北法院 113助喜4256甲
新北市板橋區文化路一段46巷12號四樓
2拍
不點交
待拍
3,464萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/5/16 週五 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,464萬
保證金：
692.8萬
總坪數：
55.1坪
坪單價：
62.9萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
公告建坪：
55.1 坪
總現值：
1,037.3 萬
拍後增值：
-1,594.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
48.8 坪
附建坪：
6.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 板橋區 府中段
725地號，面積 570 m2，持分 41/575，2,608 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 府中段
725-2地號，面積 5 m2，持分 41/575，24 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區文化路一段46巷12號四樓，建號 3369，持分 1/1，832 萬
四層：161.37合計：161.37 陽台20.78 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/18，總底價 4,329萬，保證金 865.8萬，坪單價 78.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地於假扣押時經地政人員指界稱，系爭752-2地號土地位於新北市板橋區文化路一段 46巷10號建物公用樓梯前方水溝，為一狹長之巷道(土地使用分區為道路用地)，無建物占
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 府中段 725地號
570 m2 × (41/575) × 253,000 元 - 2,608 萬元
= -1,579.7萬元
2.
新北市 板橋區 府中段 725-2地號
5 m2 × (41/575) × 253,000 元 - 24 萬元
= -15萬元
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