新北法院 113松164782
新北市板橋區大觀路二段3巷68號二樓
3拍
點交
得標 742.0008萬
667萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
667萬
保證金：
134萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
30.4萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
21.9 坪
總現值：
254.9 萬
拍後增值：
-297.1 萬
使用分區/類別：
住宅區(再)
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 力行段
510地號，面積 103.5 m2，持分 1/4，552 萬
(住宅區(再) )
建物 (1)
1.
新北市板橋區大觀路二段3巷68號二樓，建號 822，持分 1/1，115 萬
二層：61.70合計：61.7 陽台10.75 (鋼筋混凝土造4層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 47.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 833萬，保證金 167萬，坪單價 38萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件是調假扣押卷執行，現場查封時，債務人稱拍賣標的由債務人及家人居住使用，無出租 出借情事，拍定後點交。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 力行段 510地號
103.5 m2 × (1/4) × 98,500 元 - 552 萬元
= -297.1萬元
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