桃園金拍 113桃金職七248
桃園市平鎮區中庸段436地號
特拍
不點交
待拍
159.1萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
159.1萬
保證金：
31.9萬
總坪數：
23坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
135.3 萬
拍後增值：
-23.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 中庸段
436地號，面積 7,390 m2，持分 5/486，159.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 276萬，保證金 56萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 220.8萬，保證金 44.2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 176.7萬，保證金 35.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2025/5/13~2025/8/12，總底價 176.7萬，保證金 35.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，４３６地號土地為雜樹林且未臨路。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：４３６地號土地使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計畫（民國７５年１２月５日）農業區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 中庸段 436地號
7,390 m2 × (5/486) × 17,800 元 - 159.1 萬元
= -23.8萬元
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