桃園法院 113坤61519甲
桃園市平鎮區中庸段1075地號
應買
不點交
待拍
39.7萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
8萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 中庸段
1075地號，面積 4,414.3 m2，持分 1/72，39.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/10，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱1075地號及1075-1地號大部分為雜林，部分為墓 地占用，又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：397,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其 得買受之人。
4.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，如其中一標賣得之價金，足以清償 強制執行之債權、優先稅款及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦 不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
5.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
6.
1075-2地號土地都市計畫案及土地使用分區為：平鎮（山子頂地 區）都市計畫（民國75年12月05日）農業區；供投標人參考。（惟都市計畫案 及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 中庸段 1075地號
4,414.3 m2 × (1/72) × 5,900 元 - 39.7 萬元
= -3.5萬元
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