臺北法院 113公250904
台北市信義區虎林街70巷33號六樓
應買
不點交
待拍
589萬
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- 0 列管
- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/6/25 ~ 2025/09/24
案件種類：
大樓
總底價：
589萬
保證金：
118萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
92.8萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
6.3 坪
總現值：
285.9 萬
拍後增值：
-273.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
5.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段二小段
37地號，面積 6,430 m2，持分 257/211596，559 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區虎林街70巷33號六樓，建號 2246，持分 1/3，30 萬
六層：56.97合計：56.97 陽台5.96 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 727萬，保證金 146萬，坪單價 114.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 654.3萬，保證金 131萬，坪單價 103.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 589萬，保證金 118萬，坪單價 92.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的2246建號建物現由建物共有人周慶禕、周于婷共同居住使用，系爭建物無配 賦停車位、無增建情形。土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足 以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月26日北市消調字第1133058677號函覆， 自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局113年12月30日北市警信分刑字第 1133064313號函覆，該局無旨揭建物曾發現過非自然死亡案件之檔存紀錄，故無相關資料供 參；經臺北市建築管理工程處113年12月31日北市都建使字第1136204142號函覆，非該處列管之 海砂屋或震損建築物；經查詢核能安全委員會之輻射屋查詢資料，本建物非屬目前年劑量達1毫 西弗以上之建物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。 依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不 得於拍定後主張。
3.
本件僅拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交；建物共有人有優先承買權，請投標 人注意。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段二小段 37地號
6,430 m2 × (257/211596) × 366,068 元 - 559 萬元
= -273.1萬元
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