士林法院 114簡18503
臺北市南港區玉成段四小段818地號
1拍
點交
待拍
7,751萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7,751萬
保證金：
1,551萬
總坪數：
50.8坪
坪單價：
152.5萬/坪
持分地坪：
50.8 坪
總現值：
7,485.6 萬
拍後增值：
-265.4 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段
818地號，面積 168 m2，持分 1/1，7,751 萬
(第三之二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/27，總底價 7,751萬，保證金 1,551萬，坪單價 152.5萬/坪，停拍
停拍，2025/10/8，停拍
1拍，2026/6/8，總底價 7,751萬，保證金 1,551萬，坪單價 152.5萬/坪，停拍
停拍，2026/6/2，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一818地號拍定後按現況點交。 二民國114年5月7日現場查封、指界時，據地政人員指出818地號土地為道路 地，位於忠孝東路六段188巷，均無建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段 818地號
168 m2 × (1/1) × 445,571 元 - 7,751 萬元
= -265.4萬元
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