士林法院 114簡53357
臺北市內湖區潭美段四小段207-4地號
特拍
不點交
待拍
8萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
40.1 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
207-4地號，面積 7 m2，持分 3/10，8 萬
(道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/10/13，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 22.7萬/坪，停拍
停拍，2025/9/12，停拍
1拍，2025/12/8，總底價 14.4萬，保證金 3萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/12，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/9，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 15.7萬/坪，停拍
停拍，2026/2/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月4日現場查封、指界時，據地政人員指出207-4地號土地係臺北 市內湖區新明路451巷6號前方道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 207-4地號
7 m2 × (3/10) × 229,000 元 - 8 萬元
= 40.1萬元
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