士林法院 114助實3304
台北市內湖區行善路333巷80號六樓
1拍
點交
待拍
7,401萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
7,401萬
保證金：
1,481萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
135.4萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
公告建坪：
54.6 坪
總現值：
2,461.9 萬
拍後增值：
-2,851.1 萬
使用分區/類別：
住宅區。
主建坪：
45.1 坪
附建坪：
9.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段五小段
80地號，面積 531.3 m2，持分 1249/10000，5,313 萬
(住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區行善路333巷80號六樓，建號 1057，持分 1/1，2,088 萬
第六樓層：149.25合計：149.25 陽台16.59雨遮14.79 (鋼筋混凝土造9層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一1057建號(除停車位外)拍定後點交。 二民國114年5月15日現場查封時，社區管理員稱房屋由債務人自住，偶爾會回來。114年6月10 日現場執行時，債權人稱其居住至114年2月時搬離，經開鎖入內，內部無增建，據債權人陳報 照片顯示屋況良好。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段五小段 80地號
531.3 m2 × (1249/10000) × 371,000 元 - 5,313 萬元
= -2,851.1萬元
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