士林法院 113如60038甲
台北市內湖區潭美街588號9樓
3拍
部分點交
待拍
3,845萬
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- 1 列管
- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,845萬
保證金：
769萬
總坪數：
76.6坪
坪單價：
50.2萬/坪
持分地坪：
39.8 坪
公告建坪：
76.6 坪
總現值：
1,830 萬
拍後增值：
-536 萬
使用分區/類別：
科技工業區(A區)(特,不得作住宅使用)。
主建坪：
74.5 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 安康段
3-7地號，面積 4,316.5 m2，持分 305/10000，2,366 萬
(科技工業區(A區)(特,不得作住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區潭美街588號9樓，建號 81，持分 1/1，1,479 萬
第9層：246.19合計：246.19 雨遮6.87 (鋼筋混凝土造9層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/11，總底價 6,006萬，保證金 1,201.2萬，坪單價 78.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 4,805萬，保證金 961萬，坪單價 62.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
81建號建物拍定後點交。3-7地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
113年8月22日現場查封時，81建號建物由債務人及家屬自行使用。債務人之受僱人陳小姐 表示，債務人企立股份有限公司作為辦公室使用。債權人於114年3月14日陳報，為債務人所經 營個人公司自己使用，並無租約及其他第三人占用情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明。
3.
本件不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 安康段 3-7地號
4,316.5 m2 × (305/10000) × 139,000 元 - 2,366 萬元
= -536萬元
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