新北法院 113宇89048二
新北市板橋區江子翠段第一崁小段106-15地號
特拍
不點交
待拍
1,204萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,204萬
保證金：
241萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
63.2萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
2,526.3 萬
拍後增值：
1,322.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第一崁小段
106-15地號，面積 63 m2，持分 1/1，1,204 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/4/17，總底價 1,880萬，保證金 376萬，坪單價 98.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 1,504萬，保證金 301萬，坪單價 78.9萬/坪，停拍
停拍，2025/7/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，拍定後不點交，請應買人注意。
2.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定，則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人， 又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相 關問題確定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。
3.
本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定 拍定標別，未經到場者，由法院指定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第一崁小段 106-15地號
63 m2 × (1/1) × 401,000 元 - 1,204 萬元
= 1,322.3萬元
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