橋頭法院 113恒93712
高雄市岡山區岡山段35-106地號
特拍
不點交
待拍
98.6萬
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- 2025/8/15 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
98.6萬
保證金：
19.8萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
170.2 萬
拍後增值：
71.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段
35-106地號，面積 71 m2，持分 1/2，98.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/23，總底價 171萬，保證金 34.2萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 136.8萬，保證金 27.4萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 109.5萬，保證金 21.9萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 109.5萬，保證金 21.9萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
4拍，2025/8/13，總底價 98.6萬，保證金 19.8萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國114年2月6日指界時陳稱本件土地現為公園東路18巷之既成道 路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成 就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 35-106地號
71 m2 × (1/2) × 47,946 元 - 98.6 萬元
= 71.6萬元
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