橋頭金拍 114橋金職未189
高雄市岡山區大仁段1050-1地號
特拍
不點交
待拍
18.5萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.5萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
16.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大仁段
1050-1地號，面積 236 m2，持分 17/480，18.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/2，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
應買，2025/9/15~2025/12/14，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１４年２月１４日指界時陳稱本件土地有貨櫃屋及部分一層樓建物與平房(門牌號碼為公園西路三段６６號)等座落其上，另據鑑價報告所載，本件土地之使用分區用地編定為道路用地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大仁段 1050-1地號
236 m2 × (17/480) × 42,398 元 - 18.5 萬元
= 16.9萬元
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