新北法院 113助衷10398
新北市土城區明德路一段240巷26弄16號二樓
2拍
不點交
待拍
1,320萬
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- 1 列管
- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,320萬
保證金：
264萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
61萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
235.6 萬
拍後增值：
-820.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 清水段
1253地號，面積 6,009.7 m2，持分 28/10000，1,056 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市土城區明德路一段240巷26弄16號二樓，建號 6900，持分 1/1，264 萬
二層：60.13合計：60.13 陽台7.93露台3.48 (鋼筋混凝土造11層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/22，總底價 1,650萬，保證金 330萬，坪單價 76.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的6900建號建物，拍定後點交。 一現場查封時，債務人家人在場稱，家人自住使用，無出租出借情事。 二於浴室外牆有些微滲水情形。
2.
本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停 車位，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 清水段 1253地號
6,009.7 m2 × (28/10000) × 140,000 元 - 1,056 萬元
= -820.4萬元
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