新北法院 113凌54799
新北市土城區學成段888地號
1拍
不點交
待拍
40萬
- 69 點閱
- 0 列管
- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/2 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
2坪
坪單價：
19.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
-9.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 學成段
888地號，面積 3,330.5 m2，持分 14/6912，40 萬
(農業區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件土地於查封時，由債權人代理人會同地政人員導往至現場，據地政人 員稱本件888地號土地為廣福街68巷
3.
53號建物坐落之基地，並包含四合院側邊鐵皮屋(無門 牌)、四合院前果園及25號建物旁無門牌之一層磚造建物；又四合院側邊鐵 皮屋承租人謝○芳稱其係向羅○金及羅○桂承租，租約自107年11月15日至 115年11月15日。前揭建物占有此地號土地之占有使用權源均不明。本件係 拍賣上開土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件土地依登記謄本記載使用分區：（空白）、使用地類別：（空白）； 依新北市土城區公所回函:888地號土地為「農業區」土地。前開資訊揭露 給應買人參考。
6.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為 準，經地政人員指界時有難以精準指界實際座落位置之情形，應買人應自 行查明實際座落位置，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。另 地政人員指界地點、範圍及位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差， 請應買人自行查明注意，不同意此拍賣條件者，請勿投標應買。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價 金或聲請撤銷拍賣。六、經本院函詢相關單位，本件土地無徵收公告註記、未曾接獲需用土地人擬 與土地所有權人辦理協議價購資訊、未於區公所登記三七五租約。以上資 訊供應買人參考，惟應買人於投標前仍須自行查明前開事項，且拍定後不 得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
8.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證 者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相 當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
9.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
10.
刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
11.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標 的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交 之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人 請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 學成段 888地號
3,330.5 m2 × (14/6912) × 45,300 元 - 40 萬元
= -9.4萬元
以上資料由司法院新北市土城區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
