新北法院 114土27114
新北市板橋區館前西路275號十七樓之1
3拍
點交
得標 2,620萬
2,311萬
- 154 點閱
- 0 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/8 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,311萬
保證金：
463萬
總坪數：
48.5坪
坪單價：
47.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
48.5 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-1,312 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
41.8 坪
附建坪：
6.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 新興段
1092地號，面積 0 m2，持分 118/10000，1,312 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區館前西路275號十七樓之1，建號 3736，持分 1/1，999 萬
十七層：138.20合計：138.2 陽台22.23平方公尺 (鋼筋混凝土造021層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/14，總底價 3,610萬，保證金 722萬，坪單價 74.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/11，總底價 2,888萬，保證金 578萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局板橋分局會同債權人實 地履勘現場，債務人在場稱該屋為其使用，目前為空屋狀態，建物無火災受損或曾有非自然死 亡等特殊情事等語，有卷附該局查訪回函及房屋現況調查表可稽，拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
另依鑑定報告所載，查詢行政院原子委員會網站，本標的沒有輻射屋紀錄；訪查周遭鄰居 據稱未曾聽聞有發生或發現其他相關影響價值之特殊情事，例如海砂屋、地震受創、建物內有 非自然死亡等，惟對於其陳述之真實度，查證上確有困難；至於有無嚴重漏水，因無法進入室 內勘查，故無法得知。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報 告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標 應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 新興段 1092地號
0 m2 × (118/10000) × 187,000 元 - 1,312 萬元
= -1,312萬元
以上資料由司法院新北市板橋區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
