新北法院 112壯159163乙
新北市板橋區國泰街86號2樓之31
2拍
點交
待拍
35萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/17 週一 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
50.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.7 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-13.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
0.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 民族段
819地號，面積 58 m2，持分 1/120，24 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區國泰街86號2樓之31，建號 950，持分 1/12，11 萬
2層：27.7合計：27.7 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/20，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 60.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院112年11月17日現場查封時，經按門鈴無人回應。據新北市政府警察局板橋分局房屋現 況調查表，員警詢問同址86號2樓之29住戶稱不知該址居住者是否為債務人，僅知該址目前出租 中，使用大約距兩至三星期返回該址一次。
2.
據鑑定報告記載，標的土地819地號屬都市計畫商業區，標的房屋外觀老舊，室內無法判定 有無滲漏水漬之情形，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 民族段 819地號
58 m2 × (1/120) × 221,000 元 - 24 萬元
= -13.3萬元
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