新北法院 112壯159163乙
新北市板橋區國泰街86號2樓之31
應買
不點交
待拍
29萬
- 189 點閱
- 1 列管
- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/23 ~ 2026/03/22
案件種類：
公寓
總底價：
29萬
保證金：
6萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
41.5萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.7 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
0.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 民族段
819地號，面積 58 m2，持分 1/120，20 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區國泰街86號2樓之31，建號 950，持分 1/12，9 萬
2層：27.7合計：27.7 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/20，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 60.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/17，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 50.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/15，總底價 29萬，保證金 6萬，坪單價 41.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院112年11月17日現場查封時，經按門鈴無人回應。據新北市政府警察局板橋分局房屋現 況調查表，員警詢問同址86號2樓之29住戶稱不知該址居住者是否為債務人，僅知該址目前出租 中，使用大約距兩至三星期返回該址一次。
2.
據鑑定報告記載，標的土地819地號屬都市計畫商業區，標的房屋外觀老舊，室內無法判定 有無滲漏水漬之情形，請應買人注意。
3.
應買價額合計新台幣：290,000元。
4.
本件拍賣建物應有部分，債務人林廖淑容未現實占有，拍定後不點交。
5.
本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用 始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 民族段 819地號
58 m2 × (1/120) × 221,000 元 - 20 萬元
= -9.3萬元
以上資料由司法院新北市板橋區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
