新北法院 114助衷4419乙
新北市板橋區重慶路93巷28號十二樓之1
2拍
不點交
待拍
1,320萬
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- 1 列管
- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,320萬
保證金：
264萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
83.5萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
15.8 坪
總現值：
129.8 萬
拍後增值：
-430.2 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
8.7 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 介壽段
1133地號，面積 1,728 m2，持分 343/100000，560 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區重慶路93巷28號十二樓之1，建號 5577，持分 1/1，760 萬
十二層：28.71合計：28.71 陽台21.86雨遮1.71 (鋼筋混凝土造14層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/23，總底價 1,650萬，保證金 330萬，坪單價 104.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的5577建號建物，拍定後不點交。 一現場查封時，在場第三人稱其為債務人之姨子，無償居住。 二無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站國寶社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容 所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 介壽段 1133地號
1,728 m2 × (343/100000) × 219,000 元 - 560 萬元
= -430.2萬元
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