臺中法院 113清47745
台中市后里區仁愛街78巷1號
2拍
點交
待拍
2,168萬
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- 2 列管
- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/23 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
2,168萬
保證金：
650.4萬
總坪數：
84.3坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
107.3 坪
公告建坪：
84.3 坪
總現值：
822.9 萬
拍後增值：
-777.1 萬
主建坪：
70.9 坪
附建坪：
13.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 墩南段
334地號，面積 354.7 m2，持分 1/1，1,600 萬
建物 (2)
1.
台中市后里區仁愛街78巷1號，建號 60，持分 1/1，560 萬
一層：88.55二層：87.7三層：58合計：234.25 陽台16.86，平台14.93 (鋼筋混凝土造、3層樓房)
2.
台中市后里區仁愛街78巷1號，建號 649，持分 1/1，8 萬
-：0合計：0.0 雨遮12.7
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/11，總底價 2,710萬，保證金 813萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註
2.
建物查封時，據債權人陳報為無人居住，另
3.
2樓間牆壁有壁癌，3樓地磚嚴重龜裂，應買 人請自行查證，拍定後點交。
4.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該 建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 墩南段 334地號
354.7 m2 × (1/1) × 23,200 元 - 1,600 萬元
= -777.1萬元
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