雲林法院 113戊39023
雲林縣口湖鄉過港125號
應買
不點交
待拍
6.6萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
其他
總底價：
6.6萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
14.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.5 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣口湖鄉過港125號，建號 10，持分 50000/100000，6.6 萬
第一層：76.31合計：76.31 石棉瓦棚架：20平方公尺 (磚造瓦頂、石棉瓦棚架、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/7，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 8.2萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 6.6萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
10建號建物為三合院之正身，有神明廳、二間房間，為舊式三合院建築，有無足以影響交易之 情事不明(如：漏水、壁癌海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自然死亡情事)，請投標人注 意，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法 院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
2.
投標人於拍定後就與地上建物、基地間之法律關係，應自理。
3.
拍賣之建物之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人單獨占有使用部分， 且基地非本件拍賣範圍，拍定後之法律關係請自理，故建物拍定後不點交。共有人有優先承買 權。 六、房屋出賣時：基地所有權人（限租地建屋）有優先承買權。（土地法第104條）。請主張權 利之人速提出證明文件供法院審酌。
4.
得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，皆無優先承 買權。
5.
10建號為未保存登記建物(面積以實測為準)，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及 被拆除之危險。
6.
10建號建物基地未拍賣，應買人應自行負擔被基地所有人請求拆除之危險。
7.
無他項權利。
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