橋頭法院 113蘭65746
高雄市楠梓區樂群路107巷2號4樓之2
3拍
點交
待拍
185.6萬
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- 2025/5/15 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
185.6萬
保證金：
37.2萬
總坪數：
18.9坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
18.9 坪
總現值：
140.7 萬
拍後增值：
19.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
18.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 加昌段
1205地號，面積 729 m2，持分 281/10000，121.6 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市楠梓區樂群路107巷2號4樓之2，建號 2601，持分 1/1，64 萬
四層：62.46合計：62.46 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/15，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國113年12月19日查封時，經按門鈴無人應門，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 六、本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 加昌段 1205地號
729 m2 × (281/10000) × 68,672 元 - 121.6 萬元
= 19.1萬元
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