嘉義法院 113弘50753
嘉義市東區安和街47號4樓5
3拍
不點交
待拍
15.1萬
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- 1 列管
- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
15.1萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
公告建坪：
0.8 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-5.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
0.6 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段四小段
25地號，面積 291 m2，持分 320/120000，9.1 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區安和街47號4樓5，建號 1115，持分 1/12，6 萬
4層：25.76合計：25.76 陽台6.05 (鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/22，總底價 23.4萬，保證金 4.7萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
25地號及115建號係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，115建號之共有人有按 同一條件優先承買權，惟須一併買受全部標的。
2.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
3.
本建標的為共有人使用。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段四小段 25地號
291 m2 × (320/120000) × 47,564 元 - 9.1 萬元
= -5.4萬元
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