嘉義法院 114毅1011
嘉義市西區西門段二小段112地號
2拍
不點交
待拍
175.6萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
175.6萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
144.1 萬
拍後增值：
-31.5 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段二小段
112地號，面積 262 m2，持分 1/4，175.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 219.5萬，保證金 43.9萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112地號土地於查封時，據地政人員稱：土地上有雜樹，部分有搭蓋鐵皮 屋，土地周圍無路可達。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管 契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
112地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內商業區。
3.
112地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
112地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
112地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、112地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段二小段 112地號
262 m2 × (1/4) × 22,000 元 - 175.6 萬元
= -31.5萬元
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