橋頭金拍 114橋金職申101
高雄市鳥松區鳳松段458-3地號
特拍
不點交
待拍
133.2萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
133.2萬
保證金：
26.7萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
247.1 萬
拍後增值：
113.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 鳳松段
458-3地號，面積 61 m2，持分 1/1，133.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 9萬/坪，流標
應買，2025/6/9~2025/9/8，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國１１３年１０月１８日現場執行時，據地政人員指界稱此土地為高雄市鳥松區鳥松路５６號旁道路，是否有建物占用須經鑑界方知，此土地供公眾使用，另依估價報告書所載，部分為既成道路，部分空地狀態為私人停車位使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地為供公眾使用道路，拍定後不點交。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 鳳松段 458-3地號
61 m2 × (1/1) × 40,500 元 - 133.2 萬元
= 113.9萬元
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