高雄金拍 114雄金職酉150
高雄市三民區澄和路14巷9號
3拍
點交
待拍
1,589.8萬
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- 1 列管
- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,589.8萬
保證金：
318萬
總坪數：
93.8坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
公告建坪：
93.8 坪
總現值：
787.5 萬
拍後增值：
-650.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
93.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段二小段
39-36地號，面積 99 m2，持分 1/1，1,438.1 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區澄和路14巷9號，建號 186，持分 1/1，110.1 萬
1樓層：56.10
2樓層：56.10
3樓層：56.10
地下層：26.76
合計：195.06 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區澄和路14巷9號，建號 2122，持分 1/1，41.6 萬
1樓層：40.10
2樓層：8.90
3樓層：4.66
4樓層：61.51
合計：115.17
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 2,484萬，保證金 496.8萬，坪單價 26.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 1,987.2萬，保證金 397.4萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於１１４‧２‧２０現場執行，債務人之父在場陳稱現與妻女居住。經執行人員現場目視觀察，房屋一樓供奉神明，屋外標示懸掛為天妙宮，內部房間及樓梯間均有壁癌，債務人之父表示房屋無漏水問題。經本院函詢主管機關，上開天妙宮未辦理寺廟登記。實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 澄清段二小段 39-36地號
99 m2 × (1/1) × 79,547 元 - 1,438.1 萬元
= -650.6萬元
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