橋頭法院 111助蘭1653
高雄市鳥松區崎子脚段1471地號
特拍
不點交
待拍
870.4萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
870.4萬
保證金：
174.1萬
總坪數：
121.2坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
121.2 坪
總現值：
380.7 萬
拍後增值：
-489.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 崎子脚段
1471地號，面積 3,206 m2，持分 2/16，870.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/24，總底價 1,700萬，保證金 340萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 1,360萬，保證金 272萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 1,088萬，保證金 217.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 1,088萬，保證金 217.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國111年8月5日指界時陳稱本件土地係位於東豐巷48號建物旁， 現為雜樹林，另依鑑價報告所載，標的土地現況為雜草雜樹空地，惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成 就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 崎子脚段 1471地號
3,206 m2 × (2/16) × 9,500 元 - 870.4 萬元
= -489.7萬元
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