新北法院 113明195406
新北市新莊區中泰段1078地號
3拍
不點交
得標 435.426萬
320萬
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- 1 列管
- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
45.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
435.4 萬
拍後增值：
115.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 中泰段
1078地號，面積 23.4 m2，持分 1/1，320 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/29，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 70.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 56.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地於114年2月12日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳 稱，本件土地係位於門牌號碼新北市新莊區泰順街44號建物前方之道路。 本件土地目前係作為道路使用，債務人目前未實際使用本件土地，拍定後 不點交。
2.
本件土地使用分區為62年1月20日發布實施之中和都市計畫案之道路用地， 惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變 更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
3.
本件土地目前係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地 役關係，應買人應自行查明，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍 定。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 中泰段 1078地號
23.4 m2 × (1/1) × 186,000 元 - 320 萬元
= 115.4萬元
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