基隆法院 113良24849丁
新北市雙溪區三叉港段三叉港小段846地號
3拍
不點交
待拍
6.6萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.6萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
56.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
56.8 坪
總現值：
6.9 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段
846地號，面積 6,755 m2，持分 1/36，6.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標土地於民國113年11月7日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市雙溪區三港7號為中心，位於東南南方280公尺處，土地上為雜木林， 無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
2.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
3.
本標土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區林業用地，無三七五 之租約，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係， 需由拍定人自理，請應買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
4.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段 846地號
6,755 m2 × (1/36) × 370 元 - 6.6 萬元
= 0.3萬元
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