宜蘭法院 113子23963
宜蘭縣宜蘭市雙福段160地號
特拍
不點交
待拍
6.8萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段
160地號，面積 261.9 m2，持分 56/6300，6.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/22，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
應買，2025/6/12~2025/9/11，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 11.9萬/坪，停拍
停拍，2025/7/7，停拍
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本件土地現況有門牌號碼為宜蘭 市中山路5段518號建物坐落，並含屋側空地，其占有使用土地之法律權源不 明，且本件係拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點交。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為農業 區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請 投標人自行查明注意。六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 雙福段 160地號
261.9 m2 × (56/6300) × 40,100 元 - 6.8 萬元
= 2.5萬元
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